El proceso IICRC S520: estándar profesional de remediación de moho
El IICRC (Institute of Inspection, Cleaning and Restoration Certification) publica el estándar S520 — la guía profesional para remediación de moho. Todos nuestros técnicos están certificados bajo este estándar.
¿Por qué importa el IICRC S520?
Sin este protocolo, "remoción de moho" puede significar simplemente limpiar con cloro — lo cual esparce esporas por toda la casa. El estándar S520 establece:
- Contención obligatoria con presión negativa.
- Equipo de protección personal para técnicos.
- Filtros HEPA para captura de esporas.
- Eliminación física del material afectado.
- Verificación post-trabajo obligatoria.
Las 5 fases del proceso IICRC S520
Fase 1: Inspección y evaluación
Cámaras termográficas, medidores de humedad, inspección visual completa. Identificamos el alcance del problema y la causa raíz (sin esto, el moho regresa).
Fase 2: Contención
Construimos barreras físicas con plástico de 6 mil + cinta. Instalamos máquinas de presión negativa con filtros HEPA — esto crea un vacío que evita que esporas escapen al resto de la casa.
Fase 3: Remediación
Técnicos en trajes Tyvek + respiradores N95/P100 + guantes:
- Remueven físicamente material afectado (drywall, aislamiento, madera comprometida).
- Aspiran con HEPA todas las superficies remanentes.
- Aplican antimicrobianos profesionales.
- Encapsulan superficies que no se pueden remover.
Fase 4: Descontaminación
Toda la contención se desmantela siguiendo procedimientos estrictos. El material afectado se sella en bolsas etiquetadas y se dispone como residuo regulado.
Fase 5: Verificación
Inspección visual post-trabajo. Para casos severos, prueba de aire por laboratorio externo certificado — comparamos niveles de esporas interiores vs exteriores. Si el interior está igual o menor que el exterior, el trabajo se considera exitoso.
Garantía escrita
Todos nuestros trabajos incluyen garantía escrita. Si el moho regresa en el área tratada debido a nuestro trabajo, regresamos sin costo.
Llame para programar su inspección gratis IICRC S520: (305) 686-0770.